新化高铁新城，位于新化县域西南部，在“一主（县城）一副（高铁新城）“的城市规划战略布局下，新化高铁新城正以新化高铁南站、新化南综合客运枢纽站等重大交通配套工程带来的难以比拟的优势，成为新化走向全省、全国的桥头堡和“始发站”未来，新化高铁新城将以“新化新门户、城市新中心”为发展目标，搭建新化与国内其他城市之间对话的平台。

高铁对于沿线物业的影响，主要是体现在对高铁站点周边物业。根据高铁站点三个发展区结构模型，可以分为三个圈层，第一圈层为核心地区，距离高铁站点步行5-10分钟的半径，主要发展商业、商务功能；第二圈层为影响地区，距离高铁站点步行10-15分钟的半径，主要发展集中办公及配套功能，同时补充公共设施建设；第三圈层为外围的影响地区，会引起相应功能的变化。

项目地处于新化高铁南站前广场，纬一路与经二路交汇处，总占地面积约36022㎡，总建筑面积2.1万㎡，主要建筑物以由汽车站主站房，生产辅助用房、客运维修中心、旅客服务中心等四栋综合配套用房组成，引入了国际先进的零换乘理念，将建设成为集高铁、城市公交、长短途客运、滴滴快车、航空等于一体的多元化、复合型交通枢纽，打造成为新化高铁客运中心、旅游集散中心、车辆维修中心、商贸物流中心！

（新化南综合客运枢纽）

业内一地产人士表示：“第一圈层都是商铺和住宅集中的区域，对各大物业尤其是商铺的发展和价值的提升起到明显作用。”

高铁经济时代，为新化高铁新城的繁荣定下了基调，除了新化高铁南站，新化南综合客运枢纽正在如火如荼的建设当中！

高铁新城打造以文印产业、商业商务、文化旅游、物流贸易等为主导产业的“城市副中心”，待新化南综合客运枢纽站建成后，将成为展示新化新形象的窗口和带动西南片区乃至整个新化经济腾飞的动力引擎。愿我大新化的发展越来越好。为家乡发展助力！敬请扩散！